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05.56.52.21.24
6 Rue Rolland, 33000 Bordeaux, France

T3 Rénovation récente, cachet

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Coup de coeur

Duplex 88.8 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

Ref 203483
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Description de l'offre

T3 au dernier étage d'un immeuble ancien en pierre très bien entretenu, dans le quartier Victoire/Vieux Bordeaux, proche rue du Mirail, de toutes commodités et trams, il comprend au 1er niveau un couloir d'entrée, un séjour vaste et lumineux, pierre apparente, une grande cuisine semi ouverte donnant sur cour, très bien équipée, toilettes visiteurs, et au 2eme niveau un palier avec nombreux rangements, deux belles chambres, salle de bain avec douche. Vue dégagée au dessus des toits, rénovation de qualité.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 88,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1800


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 600 €


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