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T3 Bordeaux

T3 - BORDEAUX - 71 M2

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

71.75 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 203581

Appartement - 3 pièces - 70,39 m² - Bordeaux

Pierre - Aucun travaux - cave

Situé à Bordeaux, secteur Croix Blanche, quartier Saint Seurin. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71 m2 double exposition SUD/NORD au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille ravalé. Vue agréable sans vis à vis sur les jardins environnants, et sur une rue très calme.
Il se compose, d'une entrée avec placard desservant un grand séjour aux belles prestations anciennes avec cuisine semi ouverte, parquet chêne massif, corniches, rosace, et cheminées marbre. De deux chambres donnant sur une véranda à la vue dégagée orientée SUD sur les jardins environnants. Une salle de bain, et un vestibule avec fenêtre, pouvant être aménagé en salle d'eau ou cabinet de toilette supplémentaire.
Ce T3 est proche des commerces, du centre-ville (a 2km) et à 100m se trouve les lignes de bus (Arret Lartigue - 16 - 74 & Arret Kieser - 26)
Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement.

Votre interlocuteur immobilier

Elodie NEYCENSAS

Elodie NEYCENSAS

Négociateur

GOYA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Bordeaux

Général

  • Réf. : 203581
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 436 800 €
  • Prix honoraires exclus : 420 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,75 m²
  • Surface Carrez : 70,39 m²
  • Surface habitable : 71 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cour

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/118/2022/04/13/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/118/2022/04/13/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bordeaux

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