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T3 Bordeaux

T3 - BORDEAUX - 71 M2

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

71.75 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 203581

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 70,39 m² - Bordeaux

Pierre - Aucun travaux - cave

T3 - BORDEAUX - 71 M2

Situé à Bordeaux, secteur Croix Blanche / Judaïque bel appartement 3 pièces de 71 m2 double exposition SUD/NORD au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille ravalé. Vue agréable, sans vis à vis, sur les jardins environnants, et sur une rue très calme.
Il se compose, d'une entrée avec placard desservant un grand séjour aux belles prestations anciennes avec cuisine semi ouverte, parquet chêne massif, corniches, rosace, et cheminées marbre, de deux chambres donnant sur une véranda à la vue dégagée orientée Sud, une salle de bain, véranda offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'agrément.
Ce T3 est proche des commodités, lignes de bus (Arrêt Lartigue - 16 - 74 & Arrêt Kieser - 26)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Elodie NEYCENSAS

Elodie NEYCENSAS

Négociateur

GOYA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Bordeaux

Général

  • Réf. : 203581
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 378 000 €
  • Prix honoraires exclus : 360 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,75 m²
  • Surface Carrez : 70,39 m²
  • Surface habitable : 71 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cour

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/2022/04/13/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/223/2022/04/13/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bordeaux

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