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T4 Mérignac

Appartement T4- Mérignac centre - 91 m2

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 92m²

91.00 m²

3 chambres

Réf. : 203579

Appartement - 4 pièces - 91,85 m² - Mérignac

EXPOSITION - PLACE DE PARKING - CAVE

T4 - Mérignac centre - 91m2 -

Situé en plein centre de Mérignac, à deux minutes à pied du tram et proche des commerces et écoles de proximités, venez découvrir notre appartement coup de coeur de l’agence !
Composé d’une entrée, ainsi que d’un double séjour d’environ 28m2, l’appartement offre une cuisine de 11,36m2 équipée attenante à un cellier ainsi qu’un couloir desservant 3 chambres, dressing, une salle d’eau et wc
Pour compléter le tout, l’appartement dispose d’une cave et d’un parking.
Lumineux et sans gros travaux à prévoir, vous n’aurez cas poser vos valises.
Locale à vélo sécurisé mise à disposition dans la résidence.

À visiter rapidement !!!

Votre interlocuteur immobilier

Marion BARON

Marion BARON

Négociateur

GOYA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Mérignac

Général

  • Réf. : 203579
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Mérignac
  • Code postal : 33700
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 346 500 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 350 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface Carrez : 91,85 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 68
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Façade refaite en 2022

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/185/2021/11/14/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/185/2021/11/14/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Mérignac

  • Transports : tram
  • A proximité : Commerces, Collège, Lycée, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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