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Maison Bordeaux

Maison avec Grand Jardin aux portes de Bordeaux

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 123m²

160.00 m²

3 chambres

Réf. : 203609

598 700 €

Prix en baisse

Maison - 5 pièces - 123 m² - Bordeaux

Architecture - Surface terrain

Rare, maison avec grand jardin, et garage traversant, à Bordeaux Cauderan, proche Boulevard et barrière Judaïque, à rénover totalement. Haut potentiel d'aménagement sur une parcelle de 508 m², la maison de 123 m² avec extension poissible, comprend au rez-de-chaussée, après la cour d'accueil, un couloir d'entrée, grand dégagement desservant bureau, séjour traversant, cuisine, accès cave, escalier, et au 1er étage un palier, 3 chambres dont une de 19 m², toilette et salle d'eau. Outre sa proximité avec toutes les commodités, accès à l'extérieur de Bordeaux ou au centre ville, la maison bénéficie du charme de son architecture, un jardin paysagé, et une dépendance en son fond. Prévoir travaux pour redonner à cette maison cachet et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Bordeaux

Général

Réf. : 203609
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : Bordeaux
Code postal : 33200
Département : Gironde (33)
Orientation : Nord-Sud

Montant

Prix : 598 700 €
Prix honoraires exclus : 578 700 €
Honoraires : 3,46% TTC à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 2 000 €

Surface / Etage

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 123 m²
Nb. de niveaux : 2

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Cave : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/479/2023/07/27/106/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/479/2023/07/27/106/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460€ et 4720€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021