Coup de coeur

Bordeaux (33000)

2 pièces - 37,50 m²

T2 Bordeaux Hyper-Centre – Quartier Pey-Berland

238 500 €

Ref : 1

Découvrir le bien

Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le recherché quartier Pey-Berland, tout prés de la place et de la Cathédrale, découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports.

Nichée dans un immeuble en pierre de caractère, aux charges maîtrisées, cette adresse bénéficie d’un cadre authentique et plein de charme.

L’appartement, bien agencé et lumineux, se compose d’une pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte, d’une chambre séparée au calme, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les volumes sont optimisés et offrent un espace fonctionnel.

Que vous recherchiez une résidence principale citadine, un pied-à-terre en hyper-centre ou un investissement locatif patrimonial, cet appartement coche toutes les cases.

Atouts :

Adresse premium Bordeaux centre – quartier Pey-Berland
Immeuble pierre, charme de l’ancien
Bien distribué, clair et fonctionnel
Tous commerces, tram, restaurants et vie culturelle au pied de l’immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 37,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 620 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 858 €

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L'agence

Téléphone 05 56 52 21 24

E-mail service@goya-immobilier.fr

Adresse

6 RUE ROLLAND 33000 Bordeaux

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