L'Union (31240)

5 pièces - 121 m²

Villa T5 non mitoyenne – Quartier recherché de L’Union – 121 m² sur parcelle de 490 m

284 850 €

Ref : VM358

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A proximité immédiate de toutes les comodités, dans un quartier prisé et calme de l'Union, cette villa traditionnelle non mitoyenne de 121 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Edifiée sur une parcelle d'angle de 490 m², la maison offre un beau potentiel avec ses volumes supérieurs à la moyenne, sa double exposition et sa distribution optimisée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant avec cheminée, prolongé par une véranda de 19 m² lumineuse, idéale pour profiter des vues dégagées, notamment sur les Pyrénées. La cuisine séparée et aménagée donne directement accès à une terrasse extérieure conviliale.

Le coin nuit en demi-niveau comprend :

- 3 chambres confortables

- 1 salle de bain

- 1 dressing

- WC séparé

Au niveau inférieur, vous trouverez :

- une pièce polyvalente (bureau, chambre d'appoint..)

- Un espace buanderie

- un garage spacieux de 25m²

Les + : Climatisation réversible, le quartier, non mitoyenne, potentiel de valorisation

Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir, pemettant aux futurs occupants de personnaliser leur cadre de vie.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31240

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 490 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

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L'agence

Téléphone 05 56 52 21 24

E-mail service@goya-immobilier.fr

Adresse

6 RUE ROLLAND 33000 Bordeaux

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