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T3 Bordeaux

Appartement T3/T2 Hyper centre, Immeuble pierre calme

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 55m²

60.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 203557

Vendu

Appartement - 3 pièces - 55,37 m² - Bordeaux

Situation géographique - Immeuble - Fontionnel

En exclusivité, Appartement type T3, possible grand T2, dans un bel immeuble en pierre, dans l'hyper centre de Bordeaux, Quartier Gambetta / Triangle des Grands Hommes, et de toutes les commodités. Fonctionnel, Il se compose d'un séjour sur cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain, toilettes séparées, grand cellier sur palier, 60 m² utile au total, double vitrage. Beau potentiel de mise au goût du jour. Proposition de décoration 3D. Immeuble en cours de copropriété composé de 4 lots, aux charges de copropriété très modérées. Idéal 1er achat ou investissement patrimonial et locatif.

Votre interlocuteur immobilier

Eric GOYA

Eric GOYA

Négociateur

GOYA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Bordeaux

Général

  • Réf. : 203557
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 309 750 €
  • Prix honoraires exclus : 295 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 360 € / année
  • Dont charges récupérables : 250 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60 m²
  • Surface Carrez : 55,37 m²
  • Surface habitable : 55,37 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 7
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 300 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/354/2022/05/19/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/354/2022/05/19/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Bordeaux

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Gambetta / Grands Hommes
  • Transports : Tram
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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