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GOYA IMMOBILIER : 05 56 52 21 24
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Réf : VA2148

Appartement - 2 pièces - 43 m²

33000 - Bordeaux

181 050 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 43m²
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Description

A découvrir, appartement T2 quartier Mériadeck, proche de toutes les commodités.
Idéal 1er achat, investissement, pied à terre bordelais.
Fonctionnel, il se compose : d'un couloir d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'un séjour sur balcon ainsi que d'une cuisine séparée.
Des travaux sont à prévoir pour permettre de dévoiler tout le potentiel de cet appartement lumineux.
Un cellier en sous-sol complète le tout.
Immeuble très bien entretenu, sécurisé avec gardien et ascenseur.

Les points forts :
 
- Fonctionnel
- Balcon
- Luminosité
- Localisation

Équipement et confort

  • 43.55 m² Surface carrez
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Etage
  • 1970 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 170 000 €

Honoraires TTC : 11 050 €

6.5 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 219

Quote part : 846 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 02/09/2024
Classe énergétique
E
262 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 910€ et 1290€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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