Faire appel à un Professionnel de l'Immobilier pour Vendre son Bien
Pour un prix juste
L'agent immobilier compétent saura évaluer à la juste valeur en fonction de critères objectifs : le quartier, la configuration, les prestations, le marché, bien destiné à l'habitation principale, ou à l'investissement locatif...
Trop élevé, le bien restera en annonce longtemps, il générera peu d'appels et peu de visites. À l'inverse, une offre de prix plus basse que le juste prix fera perdre au vendeur la potentialité d'une belle vente.
Pour une meilleure communication
L'agent immobilier diffuse les annonces sur des sites réservés aux professionnels, à la présentation plus qualitative, souvent mieux référencés. Il a l'habitude de rédiger une annonce valorisante, faire de belles photos, avancer les bons arguments en visite.
Pour une meilleure connaissance de la solvabilité de l'acquéreur, éviter les écueils
Il sait poser les bonnes questions, sans indiscrétion, afin de connaître le sérieux de l'acquéreur, parler financement.
Pour une meilleure négociation
L'agent immobilier a un regard objectif sur le bien. Il est capable de modérer, d'avancer les arguments justes en faveur d'un prix proposé ou défendu.
On n'oublie, d'autre part, que l'agent immobilier est le rempart au stress important, souvent à juste titre, du vendeur, ou de l'acquéreur. Bien souvent, il apaise les tensions.
Pour un conseil technique
ou juridique
Il conseillera en matière de diagnostic technique, de règlementation juridique, de technique bâtiment. On le voit actuellement avec la nouvelle loi ALUR qui impose une information accrue, et de nombreux documents à fournir par le vendeur d'un lot de copropriété de plus de 10 lots.
Pour sécuriser la vente et tenir les délais
L'agent immobilier qui a la capacité juridique à rédiger le compromis de vente évite aux vendeur et acquéreur d'attendre un rendez-vous chez le notaire. Possesseur d'un compte séquestre, pour lequel il est couvert par une garantie financière, il garantit la transaction.
L'ensemble de ces services et cet accompagnement permettent au vendeur et à l'acquéreur de gagner en sérénité, du temps, et donc de l'argent.