Échoppe à rénover – Jardin au calme – fort potentiel – Nansouty

367 500 €

Ref : 203691

Découvrir le bien

Proche du quartier Nansouty et de la Gare, dans un environnement calme, cette échoppe d’environ 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement.

Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement sa surface existante, tout en conservant le charme de l’ancien.
Pour les acquéreurs en quête d’un projet plus ambitieux, le bien présente également un réel potentiel d’agrandissement et de réorganisation des volumes.

Elle se compose actuellement d’une entrée, de deux grandes pièces sur rue, d’un séjour, d’une chambre sur jardin, avec salle de bain et cuisine attenantes.
De grandes caves, d’une surface équivalente à la maison, complètent l’ensemble et offrent des possibilités supplémentaires.

Un grand jardin au calme vient parfaire l’ensemble, offrant un espace extérieur rare sur le secteur, à aménager selon vos envies.

Une configuration à optimiser ou repenser pour créer une belle maison familiale dans un secteur recherché de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33800

surface terrain 589 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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L'agence

Téléphone 05 56 52 21 24

E-mail service@goya-immobilier.fr

Adresse

6 RUE ROLLAND 33000 Bordeaux

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