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Bordeaux (33800)

1 pièces - 28,40 m²

77 500 €

Ref : 203682

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Idéalement situé quartier Victoire, côté Nansouty, ce studio de 28,40 m² bénéficie d'un bon emplacement à proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires.

L’appartement propose une configuration atypique, laissant entrevoir un fort potentiel d’optimisation après travaux (aménagement des volumes, rangements, valorisation de l’espace).

Grâce à sa surface confortable pour un studio, ce bien permet d’envisager un bon rendement locatif, y compris dans le cadre de l’encadrement des loyers à Bordeaux, ou constitue une opportunité pour un primo-accédant.

Ses atouts :

Surface

Petit extèrieur

Travaux pour déficit foncier et aménagement fonctionnel

Rentabilité locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33800

Nombre de pièces 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 1 455 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,64 %

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L'agence

Téléphone 05 56 52 21 24

E-mail service@goya-immobilier.fr

Adresse

6 RUE ROLLAND 33000 Bordeaux

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