Bordeaux (33300)

3 pièces - 70 m²

T3 Bassins à Flot, terrasse et parking

249 900 €

Ref : 203709

Découvrir le bien

Au cœur du dynamique quartier des Bassins à Flot, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente, calme et entretenue.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 12,70 m², bénéficiant d'un environnement dégagé et de peu de vis-à-vis. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau spacieuse, ainsi que des toilettes indépendantes.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces, des écoles et des nombreux lieux de vie du quartier (restaurants, cinéma, promenade des quais, Cité du Vin...). Vous profiterez pleinement de la qualité de vie des Bassins à Flot tout en rejoignant rapidement le centre de Bordeaux. L'accès à la rocade est également rapide, facilitant tous vos déplacements.

Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif et la consommation d'eau, un véritable atout pour maîtriser votre budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33300

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 23

nombre de lots 43

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Etage 5

Séjour / Cuisine 32.15 m²

dégagement 5.68 m²

chambre 9.28 m²

entrée 3.68 m²

chambre 12.03 m²

Salle d'eau 4.40 m²

WC 2.16 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 52 21 24

E-mail service@goya-immobilier.fr

Adresse

6 RUE ROLLAND 33000 Bordeaux

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