Cenon (33150)

4 pièces - 82 m²

T4 avec terrasse, parking, proche commodités

229 990 €

Ref : 203701

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Situé à Cenon, aux portes de Bordeaux Rive Droite, à proximité de l'avenue Jean Jaurès, du tramway, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste chambre de 17 m² permettant notamment l'aménagement d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Toutes les pièces donnent sur une généreuse terrasse de 24 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant d'aménager un espace repas extérieur ou un agréable coin détente. Un atout particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cet appartement : sa luminosité, ses volumes, son agencement fonctionnel, son bon état général et sa grande terrasse. Sa situation, à proximité immédiate de Bordeaux et de toutes les commodités, ainsi que son prix particulièrement attractif, en font une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Photos d'aménagement virtuel non contractuelles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33150

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 58

Quote Part annuelle des charges 1 650 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Rez de chaussée

salon/sejour 27 m²

chambre 17.31 m²

chambre 8.8 m²

chambre 8.9 m²

salle de bain 2.78 m²

WC 1.85 m²

entrée 2.6 m²

dégagement 8.69 m²

Salle d'eau 2.02 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 52 21 24

E-mail service@goya-immobilier.fr

Adresse

6 RUE ROLLAND 33000 Bordeaux

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