Bordeaux (33100)

4 pièces - 82 m²

T4 avec terrasse, parking, proche commodités

249 900 €

Ref : 203701-1

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Situé à Cenon, limite Bordeaux Rive droite, à proximité de l'avenue Jean Jaurès, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux.

Au sein d'une résidence récente, sécurisée, ce logement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes confortables. Il comprend une entrée avec placard, qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste chambre de 17 m², dressing possible, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir.

Toutes les pièces donnent sur une généreuse terrasse de 24 m², permettant d'installer un espace repas extérieur ou un coin détente.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien et facilite le quotidien.

Fonctionnel, lumineux et en très bon état général, cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un logement confortable dans un environnement résidentiel tout en restant proche de Bordeaux et de ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33100

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 650 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44 %

Rez de chaussée

salon/sejour 27 m²

chambre 17.31 m²

chambre 8.8 m²

chambre 8.9 m²

salle de bain 2.78 m²

WC 1.85 m²

entrée 2.6 m²

dégagement 8.69 m²

Salle d'eau 2.02 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 52 21 24

E-mail service@goya-immobilier.fr

Adresse

6 RUE ROLLAND 33000 Bordeaux

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